マンシオンに住まふ

マンション生活やその他諸々

amazon fireタブレットキャンペーン中

www.amazon.co.jp fireタブレットが年末までの期間限定で2000円引。6980円で購入できます。 うちでは、子供の動画視聴専用に使う予定。 huluからnetflixに変更して、初代ipadではnetflixが見れないため、どのタブレットに買い換えようかと迷っていま…

やはり修繕積立金不足は管理会社の責任

www.j-cast.com ただ、マンション管理の専門家らによれば、根深い問題は分譲マンションを販売する側の姿勢だという。マンションの入居者はマンションの本体価格に加え、月々管理費と修繕積立金を支払う。管理費は当初から一定額が必ず必要だが、修繕積立金な…

3大キャリアの今後の戦略が明確に

headlines.yahoo.co.jp 新型iPhoneが発売されました。 個人的には、Apple製品はもう何も興味がないのですが、国内3大キャリアの戦略が明確になったようです。 上の記事にもあるように、これまでの横並びは崩れ、docomoは他社からのMNP獲得の優遇、他の二社…

全体の3割のマンションが初回の大規模修繕で借金、という現状

business.nikkeibp.co.jp 昔から言われてきた問題ですが、最近の資材等の高騰によって、より問題がクローズアップされてきている感じですね。

限界マンション

防げ「限界マンション」 都が管理報告義務づけ検討:朝日新聞デジタルwww.asahi.com 分譲マンションが荒れて「スラム化」するのを防ぐため、東京都は管理組合に対し、活動状況を自治体に報告することを義務づける条例制定を検討する。都の審議会が3日午後、…

孫正義はモバイルに飽きた

ソフトバンクの勢いが急激に失速 国内携帯事業への関心薄れた? - ライブドアニュースnews.livedoor.com しかし、ソフトバンク不調の最大の原因は他ならぬソフトバンク自身にあるという。携帯電話ライターの佐野正弘氏が言う。 「国内の携帯電話事業に対する…

マンション買い替え15年説が現れたようです。

http://mainichi.jp/premier/business/entry/?id=20150727biz00m010016000c マンションは築15年あたりでリフォームを行うケースが多い。それは、15年あたりで交換時期を迎える設備機器が多いからだ。ガス給湯器やキッチンのコンロ、トイレの温水洗浄便座…

持ち家は趣味と考える

家賃はもったいないか? : シェアーズカフェのブログblog.livedoor.jp 家を買う理由は「お得だから買う」のではなく、「家が欲しいから買う」と考えれば良いのでは?と自分は普段から伝えている。損得は関係なく欲しい、というのは趣味だ。つまり持ち家は趣…

携帯キャリアの2年縛り緩和へ → ソフトバンクが苦境へ

携帯電話の“2年縛り”問題、ドコモは中間メニューの導入を検討へitpro.nikkeibp.co.jp docomoは、今後、「1年契約」のような中間メニューを設けたり、違約金を段階的に安くしたりする等の措置を検討するようで、他のキャリアも追随した形になるでしょう。 こ…

国交省「管理組合は建物と敷地を適正に管理すればよい」

管理組合 役割どこまで? マンション規約 国がコミュニティ事項削除方針 自治会費強制など是正狙いwww.nishinippon.co.jp 国交省マンション政策室は「管理組合は建物と敷地を適正に管理すればよい。コミュニティーの形成を拡大解釈してトラブルが起きている…

IIJみお光への移行完了

先日、光回線の工事が完了して、無事フレッツ光からIIJみお光への光回線の転用手続きが終わりました。 光回線を転用するだけなので、もっとスムーズにいくのかと思っていましたが、うちの場合意外と手間がかかりました。もちろん、工事が不要で非常にスムー…

2番手、3番手を育てる

アマゾンや楽天、大手の寡占化に打ち手示せ | Fashionsnap.comwww.fashionsnap.com ネットショッピングにおいては、Amazonと楽天が2強です。 この2つを主に使っている人は多いでしょう。私もそうでした。 でも、いくら便利だからといって、寡占を許すと買…

マンションにおけるコミュニティ再考➅

ゲマインシャフト(町内会=共同体)からゲゼルシャフト(管理組合=社会)へ つまるところ、コミュニティとは地方福祉、すなわち、ほとんどが福祉の問題へと還元されるものである。前述したように、アメリカにおいては福祉は政府が直接行うものではなくNPO…

マンションにおけるコミュニティ再考➄

総務省による新たなコミュニティの創出? → そんなものに期待するな 冒頭に述べたように、旧自治省、総務省を中心に新たなコミュニティの創出ということで、色々な施策がなされている。しかし、その中身がどうなろうと、その担い手としては近隣住民のネット…

マンションにおけるコミュニティ再考➃

アメリカにおけるコミュニティワークの変質 ただし、戦後GHQが日本において目指したはずのコミュニティワークも、本国アメリカにおいて1960年代に入り変質を遂げることになる。1964年にジョンソン大統領による「貧困との戦争」によって、様々な福祉…

マンションにおけるコミュニティ再考➂

胡散臭い「共同募金会」、「社会福祉協議会」なるもの 日本における「共同募金」は、戦後GHQの指導により福祉国家責任、公私分離の原則により、民間社会福祉事業への公的支出が禁止され、経営困難に陥っていた民間社会福祉施設を支援するため、「国民たすけ…

マンションにおけるコミュニティ再考➁

町内会・自治会の復活 今現在存在する町内会・自治会は、アメリカのGHQによって戦争の片棒を担いだとして一度潰されたものが、同じGHQによって復活したものである。なぜ、GHQによって復活させられたのかは、当時のアメリカのコミュニティワーク(地域福祉)…

マンションにおけるコミュニティ再考➀

(後編)総務省がマンション管理バトルで国交省に反撃 | SAFETY JAPAN [セーフティー・ジャパン] | 日経BP社www.nikkeibp.co.jp ↑のように、細野透という人が、「マンション・コミュニティ殺し」というワケのわからないことを言っています。 以前も簡単にエ…

フレッツ光の「転用」について・2

転用先の光コラボ会社のIIJからコンサルティングの電話がかかってきました。 それによると、現在私が契約しているのが「フレッツ光プレミアム・マンションタイプ」というタイプなんですが、それを「フレッツ光ネクスト・マンションハイスピードタイプ隼」と…

フレッツ光の「転用」は違約金がかからない

スマホについては、docomoからポートアウトして、MVNOのみおふぉんにしていますが、フレッツ光についても同じIIJの光サービス(光コラボ)にしようと思っていました。 IIJmio光がキター - マンシオンに住まふokayo-chan.hatenablog.com ただ今、契約している…

マンション・コミュニティ論

<a href="http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/sj/15/150245/050700011/" data-mce-href="http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/sj/15/150245/050700011/">(前編)国交省が「マンション・コミュニティ殺し」、総務省の方針を全否定 | SAFETY JAPAN [セーフティー・ジャパン] | 日経BP社</a>www.nikkeibp.co.jp マンション・コミュニティについて、また上記のような記事が出てます。 これについては、以前、このブログ…

docomoXperiaを素のXperiaになるべく近づけました

docomoで契約したXperiaZ3 compactをMVNOのみおふぉんに変えたので、docomo関連の設定を色々削除したのですが、削除できないdocomo関連のアプリや設定もあります。 root化すると、root explorerなどでかなり自由に設定できるのですが、私のような素人にはリ…

iPhoneを同じキャリアで使い続けるやつは・・

【衝撃】携帯ショップ店員「iPhoneを同じキャリアで使い続ける奴はバカ」rocketnews24.com まあ、このブログでも繰り返しいってることですが。 とりあえず、iPhoneでもAndroidでもキャリアメールを使うのはやめましょう。 そして、上の記事で一つ訂正したい…

スマホ端末代【72,000円】が脱キャリアするかどうかの判断基準

理想より3,000円高いスマホ料金 それでも格安スマホより3大キャリアを選ぶ?www.kyodo.co.jp この記事にもあるように、3大キャリアのスマホ料金は、MVNOにするより大体3,000円高い、と。それでも、3大キャリアを選んでしまう人が結構いるんですね。 月…

マンション管理組合の役割から「コミュニティ条項」を削除するとのこと

マンション管理新規約で組合激震か 役割否定…国交省方針に業...|ビジネスジャーナルbiz-journal.jp マンションの標準管理規約の改正が行われ、マンション管理組合の役割から「コミュニティ」の役割についての書きぶりが削除されるとのことです。 この意味に…

5月からのSIMロック解除に向けて

5月からキャリアにSIMロック解除が義務付けられますが、これに向けて各キャリアが色々な見直しをやっています。 まず、短期解約金。 ドコモも短期解約に違約金。4月の対象機種は3機種 – すまほん!!smhn.info これはソフトバンクとドコモが導入したものです…

本当に問題にすべきなのは、平均的な大卒者と平均的な高卒者の格差だ

ピケティがアメリカと日本で人気なようです。アメリカの格差論議でよく見られる誤解は、最富裕層の1%とその他99%のギャップが格差問題のすべてであるかのような認識で、ピケティ人気もこれによったようなもんでしょう。 年収は「住むところ」で決まる …

歴史の中で語られてこなかったこと

新版 歴史の中で語られてこなかったこと (歴史新書y) 作者: 網野善彦,宮田登 出版社/メーカー: 洋泉社 発売日: 2012/06/06 メディア: 新書 この商品を含むブログ (4件) を見る 江戸時代に”都市が村になった”ことがあった 網野 村の中に都市ができるのを「町…

単身赴任者とchromebookの相性は良いかもしれない

ということで、chromebook買ってしまいました。 Acer ノートPC Chromebook11 (Chrome OS/11.6インチ/Celeron N2840/4GB/16GBeMMC) CB3-111-H14M出版社/メーカー: 日本エイサー発売日: 2015/02/26メディア: Personal Computersこの商品を含むブログ (1件) を…

コストコのガーデニング家具2015

そろそろ季節は春ですね、コストコも季節商品の入れ替えがありました。 インパクトがあるのが、やはりアメリカンなガーデニング家具でしょう。我々家族も先日、見事にそのスケールにやられてしまいました(笑)。 まず、なんといっても最大のインパクトはこ…

タワーマンションの大規模修繕がいよいよ始まる件

ホッテンにもあがっていましたので、すでに記事を見た方も多いと思いますが。 54階建としては日本初、大規模修繕に挑む超高層マンションの総工費は約20億円 : 市況かぶ全力2階建kabumatome.doorblog.jp 物件としては、これ↓みたいです。 センチュリーパーク…

みおふぉん、が止まらない

IIJ、MVNO業界初となる「ファミリー通話割引」を提供開始。同時に 「みおふぉんダイアル」を提供開始 | 2015年 | IIJドコモからみおふぉんに変えて、一週間ほどたちましたが、快適に使えてます。単身赴任なんで、容量多めのファミリープランで7GBにしました…

みおふぉん、快適です

ドコモからMNPで、みおふぉんに変えました。3月10日(火)の夕方に、みおふぉんのホームページで申し込み。健康保険の画像も送り、その日のうちに本人確認も終了。夜には、電波停止の予告メールが。11日(水)の昼には、ドコモ電波が止まり、使えなくなる。12…

結局、みおふぉんに

今日から、ぷらら無制限LTEのMNPが開始されました。しかし、サーバーのメンテで受付がネットで始まりません。当初、メンテが14時までの予定が、16時までに延び、、。そうしているうちに、みおふぉんのiijから発表が。IIJmio:サービス仕様改定のお知らせ(IIJ…

スーパー早特きっぷの発売期間がこっそりと延長されてます

インターネット予約限定 スーパー早特きっぷ[席数限定]|JRおでかけネットスーパー早特きっぷ、発売が今月末までだったんですが、やはりというかとりあえず来年平成28年3月末まで1年間延長されています。前回延長されたときは、好評につき延長しますとい…

ぷららLTE MNP転入開始

ぷららモバイルLTE 定額無制限プラン(音声通話プラス)|ぷらら3月10日から、音声通話付のものについて、MNP転入の受付を開始するとのことです。ぷららLTEの無制限タイプについては、クチコミで賛否両論ありますが、私のような単身赴任の者には魅力的なので…

国家制度の本質

無縁所の中世 (ちくま新書)作者: 伊藤正敏出版社/メーカー: 筑摩書房発売日: 2010/05/08メディア: 単行本 クリック: 22回この商品を含むブログ (10件) を見るP.105いわゆる寛正の飢餓の際に難民が大量発生した。北陸の餓死者は数を知らずといわれた。「諸国…

再び新幹線の博多跨ぎを考える

熊本〜広島間について:博多跨ぎ問題 - マンシオンに住まふ過去の記事で言及したことですが、再び新幹線の博多跨ぎについて、考えてみたいと思います。新幹線の本線(東海道、山陽)と整備新幹線を乗り継ぐ場合は、工夫が必要です。普通に、切符を買うとかなり…

修繕積立金問題についての再考

マンション各社の「キリギリス」路線で、修繕積立金の不足問題が深刻化 | SAFETY JAPAN [セーフティー・ジャパン] | 日経BP社 マンション各社の「キリギリス」路線で、修繕積立金の不足問題が深刻化 | SAFETY JAPAN [セーフティー・ジャパン] | 日経BP社 修…

ぷらら光、開始

NTTの光コラボ利用「ぷらら光」開始、「ぷららモバイルLTE」セット割も - ケータイ Watchフレッツ光とのコラボが、次々と登場していますが、後だしジャンケンのように、後から出てくるほうが安くなってますね。ぷらら光は、マンションタイプで3,600円。さら…

コストコ日本の会費は格安?

コストコ、「年会費4000円」は超破格だった | オリジナル | 東洋経済オンライン | 新世代リーダーのためのビジネスサイトこの記事は、ちょっとミスリーディングですね。コストコは、アメリカと日本以外にもワールドワイドに進出しています。各国の年会費を比べ…

マンションのマッチングサイト「ハウスマート」

日本初、ユーザー同士が直接マンション売買をすることが可能となるWEBプラットフォームサービス『Housmart(ハウスマート)』βテスト版を提供開始 - 産経ニュースついに、中古マンションにもマッチングサイトが誕生しました。といっても、本当の意味でのマッチ…

マンション10年買い替え説

「マンションを買ってはいけない時期」の研究(後編) | SAFETY JAPAN [セーフティー・ジャパン] | 日経BP社 「マンションを買ってはいけない時期」の研究(後編) | SAFETY JAPAN [セーフティー・ジャパン] | 日経BP社 この記事の中で、以下の条件、法則は…

中華系スマホを今買うべき理由は全くない

[圧倒的節約] 格安SIM最高!イケダ家の総通信費、月額13,000円→5,400円になりました! : まだ東京で消耗してるの?↑の他にも、zenfone5やファーウェイなど、安くてそこそこ性能の良い、いわゆるミドルレンジのスマホが発売され、MVNOと組み合わせて使っ…

炭水化物ダイエット

絶対に痩せる方法教える:キニ速このまとめが、炭水化物ダイエットについてよくまとめられています。簡単にまとめると、米などの炭水化物を多くとっている人は炭水化物中毒になっている。炭水化物を摂取した直後に血糖値が一気に上がるため、インスリンが過…

マンション生活の「今」をとるか、「先」をとるか

オカヨのマンションに住む住民の一家族が、マンションを売りに出して、出ていくそうです。どうやら、修繕積立金や駐車場料金の値上げ、それと掃除回数が減ったことが、気に入らなかったようです。オカヨが、理事長になってから、みんなのために、という気持…

田原総一朗が迫る、日本の空き家問題

空き家率40%時代に備えよ! 田原総一朗が迫る、日本の空き家問題 / 『空き家が蝕む日本』著者・長嶋修氏に聞く | SYNODOS -シノドス-空き家には2つのタイプがある①都心など立地条件の良いところ バブル時代の老朽化した投資用のワンルームマンションが、中…

IIJmio光がキター

IIJ、個人向けブロードバンドサービス「IIJmioひかり」を提供開始 | 2015年 | IIJ光回線の卸売りについては、ここ最近次々と各社の発表がありますが、ついにIIJも参入するようです。ポイントは、IIJのsimサービスを契約している人は、毎月600円引きになると…

光回線卸の本命か? DTI光

フリービット、NTT東西の光卸による「DTI 光」スタート、ISP込みで月額3600円から -INTERNET Watchマンションの場合で、月額3,600円か、、。確かに、これならフレッツ光で契約するよりお得ですね。これは、既に発表しているBIGLOBEなども、価格を再検討せざ…

マンション管理会社ランキング

週刊ダイアモンドという雑誌が、毎年管理会社のランキングを発表しています。東急コミュニティーが1位 マンション管理会社ランキング94|マンション管理費 見直しマニュアルbyダイヤモンドQ|ダイヤモンド・オンラインこれによると、マンション管理会社のラ…