マンション買い替え１５年説が現れたようです。
http://mainichi.jp/premier/business/entry/?id=20150727biz00m010016000c
マンションは築１５年あたりでリフォームを行うケースが多い。それは、１５年あたりで交換時期を迎える設備機器が多いからだ。ガス給湯器やキッチンのコンロ、トイレの温水洗浄便座……それらを交換する時、設備機器の交換工事と一緒にリフォームを行ってしまおう、となりがち。このリフォームで、３００万円とか５００万円をかけるなら、いっそ古いまま売却し、新築マンションに買い替えたほうが合理的という考え方がある。
もう一つ、超高層マンションには「１５年目までに買い替えた方がよい」と考えられる事情がある。というのも、超高層マンションのなかには築1６年目から、毎月払う管理費・修繕積立金が増額されるケースがあるからだ。
マンション買い替え１０年説というのは有名ですね。
しかし、上の記事のように、マンション買い替え１５年説というのも出たようです。
まあ、言ったもん勝ちといった感じもしますが。
でも、マンションの下取り価格を考えると１０年目と１５年目では、１０年目の方が圧倒的に高い気がします。築浅感がありますしね。
それに、マンションの大規模修繕及び管理費・修繕費の値上げというのは、一般的に１２〜１３年目が多いようです。
１５年目では遅いほうでしょう。
もちろん、人によって考え方は違うんですが、私はやはりマンション買い替え１０年説を支持したいです。
まあ、私はそもそも、そんなに頻繁に買い替えませんが。
